中国老百姓骨子里就有买房热情，不仅仅因为房子能解决居住问题，更重要的是，它也一直以来都是人们抵抗通胀的最佳投资。

  这两年虽然楼市调整，投资风险加剧，但是买房依旧是2亿租房群体的梦想，毕竟，一个家庭有了自己的房子才算是有一个家，

  但是，买房也是很有讲究的，比如有的人就喜欢跟风买“凤凰层”，觉得这种户型的房子住着舒服，性价比更高。

  比如我身边一个朋友，当初就是跟风买了凤凰层，如今入住才一年多，就后悔了，

  这一期我们就一起来聊聊，为啥总听人说，有一种痛苦叫搬进了“凤凰层”，因为过来人的经验：这个楼层的房子，不好住也卖不掉，彻底沦为不动产！

  凤凰层之所以被很多人看好，只因为它主要位于高楼层，居住在这样的楼层，一般能够享受更好的采光效果。

  尤其是凤凰层边户位置，超大的玻璃采光、完美的通风效果，让我们的居住体验直线上升。

  而且，住在这个楼层还可以能够轻松的享受更宽阔的视野，只要站在阳台上，你就能够正常的看到整个城市的风景，

  凤凰层主要位于一栋楼的次顶层，相比低楼层，高层住宅的空气流通性更强。没有室外污染物的影响，更有助于我们的身体健康，

  另外，进入夏天以后，它也没有低楼层蚊虫多的烦恼，往往这个楼层的居住舒适度也更高。

  如果选择的是顶楼，那么漏水渗水问题就不可避免。即使做好了防水层，日晒雨淋之下，同样会出现墙壁开裂，、发霉的情况，进而影响到家居生活。

  和入住凤凰层，就没有这样的烦恼，不用因为担心漏水的问题，提前去做防水，更不用多花这笔钱。

  因为凤凰层属于高楼层住宅，所以居住在这样的房子里，每天都必须要面临一个难题——日常出行只能依靠电梯

  如果你租的是两梯两户的凤凰层，即便是依赖电梯，影响也不大，同样出行非常便利。

  但如果你选择的是两梯六户，甚至多户住宅，在弄楼层的人数变多，每天就不可避免要面临等电梯的烦恼。

  比如早晚高峰期的时候，都需要提前出门，否则的话，光下楼的时间可能都要花好几分钟。

  尤其是电梯发生故障之后，日常出行就只能依靠爬楼，爬楼三五层，全当健身，但是如果爬楼30多层，恐怕就是烦不胜烦了！

  毕竟这两年关于高楼层火灾事件的新闻确实不少，如果住的太高，消防云梯够不着，救援的难度就非常大，

  同一栋楼，凤凰城的价格可能比其他楼层贵上20%甚至更多，跟风选择这样的房子，真不如选择普通住宅。

  在同一栋楼里，因为凤凰层的价格相对偏高，所以一旦买入，后期转手相对来说还是比较困难。

  尤其是受到资金紧张或者在急需用钱的情况下，想要快速变现，就只能压低价格，才能实现市场的一点曝光率，从而快速成交。

  所以总的来说，凤凰层是有优势，但它的缺点更明显，尤其是安全方面，随着房子老化问题的加剧，故障频率也会增加，

  这也就预示着，住的高不仅要面临更加大的安全风险隐患，甚至以后的维护成本也会慢慢的贵，甚至将来可能因为诸多缺点导致沦为不动产。

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